二零二五年度高端養(yǎng)老公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端養(yǎng)老公寓租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃房產(chǎn)的基本情況1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金金額及支付時間1.6押金及退還方式1.7房產(chǎn)使用范圍及禁止事項1.8房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任1.9水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔1.10房產(chǎn)轉讓及轉租的約定1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：__________3.2房產(chǎn)面積：__________平方米3.3房產(chǎn)結構：__________3.4房產(chǎn)裝修情況：__________3.5房產(chǎn)配套設施：__________第四條租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.2租金金額：每月人民幣__________元整4.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至甲方指定賬戶。第五條租金金額及支付時間5.1租金金額：每月人民幣__________元整5.2租金支付時間：每月____日前支付，租金支付至甲方指定賬戶。第六條押金及退還方式6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，且房屋及配套設施完好，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：乙方應持押金收據(jù)及相關手續(xù)至甲方指定地點辦理退還手續(xù)。第七條房產(chǎn)使用范圍及禁止事項7.1乙方在租賃期間，僅可按合同約定的用途使用房屋。7.2乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先征得甲方同意。7.5乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人使用。7.6乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動。7.7乙方不得占用公共區(qū)域。7.8乙方不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。7.9乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.10乙方不得在房屋內(nèi)進行非法改裝。7.11乙方不得在房屋內(nèi)進行任何有損房屋結構安全的行為。7.12乙方不得在房屋內(nèi)進行任何有損公共安全的行為。7.13乙方不得在房屋內(nèi)進行任何有損他人合法權益的行為。7.14乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違反本合同約定及法律法規(guī)的行為。第八條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任8.1在租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。8.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修和承擔相應費用。8.3乙方應愛護使用房屋，不得擅自拆改房屋結構及附屬設施。第九條水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔9.1租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，除另有約定外，由乙方承擔。9.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權從租金中扣除。9.3如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。第十條房產(chǎn)轉讓及轉租的約定10.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租房屋。10.2甲方有權在任何時候要求乙方停止轉讓、轉租房屋。10.3如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同解除及違約責任11.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。11.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。11.3因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.4因甲方違約導致合同解除的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1.1房產(chǎn)租賃清單13.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書13.1.3甲方開具的房屋所有權證明13.1.4乙方身份證明13.1.5其他與本合同履行相關的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險代理方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方介入事項需經(jīng)甲方或乙方書面同意。15.2.1.2第三方介入事項需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.2.1.3第三方介入事項需有利于合同的履行或有助于解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額如下：15.3.1.1第三方因提供錯誤信息、服務或產(chǎn)品導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過因其錯誤行為直接導致的實際損失。15.3.1.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立地履行其職責。15.4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.3第三方有權獲得其履行職責所應得的報酬。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.3第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同關系后，其權利義務僅限于與介入事項相關的部分，不影響甲方與乙方之間的合同關系。15.5.2甲方與乙方應就第三方介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。15.5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響雙方與其他方之間的合同關系。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方在介入本合同關系后，如需變更或退出，應提前通知甲方或乙方，并取得雙方書面同意。15.6.2第三方變更或退出后，如導致合同履行受到影響，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.6.3第三方變更或退出后，甲方或乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀確認書附件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書詳細要求：由雙方及第三方共同簽署，確認房屋的交付狀態(tài)，包括房屋及附屬設施的完好情況。說明：本確認書作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。3.甲方開具的房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權。說明：本證明作為合同附件，用于證明甲方有權出租房屋。4.乙方身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明乙方的合法身份。說明：本證明作為合同附件，用于證明乙方的合法承租資格。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付及退還情況。6.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修及保養(yǎng)情況。7.水電費、物業(yè)管理費等費用繳納憑證詳細要求：提供相關費用的繳納憑證，證明乙方已按時繳納費用。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方履行了繳納費用的義務。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日滯納金，滯納金比例為租金的____%。示例：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期一日，則應支付人民幣____元滯納金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日違約金，違約金比例為租金的____%。示例：若租金為每月人民幣1000元，甲方逾期一日，則應支付人民幣____元違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并支付違約金。示例：若恢復原狀費用為人民幣____元，則乙方應支付人民幣____元違約金。4.乙方未妥善保管房屋及附屬設施責任認定：乙方應承擔維修費用，并支付違約金。示例：若維修費用為人民幣____元，則乙方應支付人民幣____元違約金。5.甲方未提供合同約定的配套設施責任認定：甲方應提供或修復配套設施，并支付違約金。示例：若修復配套設施費用為人民幣____元，則甲方應支付人民幣____元違約金。全文完。2025年度高端養(yǎng)老公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權代表2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4費用包含內(nèi)容及標準4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護責任4.3房屋損壞及維修4.4裝修及改動限制5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同簽訂日期13.雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________地址：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________________1.3法定代表人及授權代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：__________________房屋面積：__________平方米2.2房屋結構及設施房屋結構：__________________房屋設施：__________________2.3房屋用途房屋用途：高端養(yǎng)老公寓3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__________個月。3.2租金及支付方式租金：每月人民幣__________元整。支付方式：每月__________日前支付至甲方指定賬戶。3.3押金及退還條件押金：人民幣__________元整。退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋設施完好無損，押金無欠款情況下，甲方在____個工作日內(nèi)退還乙方。3.4費用包含內(nèi)容及標準包含費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、公共區(qū)域清潔費。費用標準：按照政府及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)范乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2房屋維護責任房屋的日常維護及保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維護等。4.3房屋損壞及維修房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗除外，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.4裝修及改動限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結構及用途、損壞房屋設施等。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過房屋一個月租金。6.合同解除6.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋被征收等。6.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，甲方退還乙方押金及未收取的租金。7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構__________仲裁委員會7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.其他約定事項8.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2通知方式及送達任何通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方提供的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達。8.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。11.2其他附件其他附件包括但不限于房屋交接清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章甲方（出租方）：__________簽字蓋章：__________________日期：__________________13.2出租方簽字蓋章乙方（承租方）：__________簽字蓋章：__________________日期：__________________14.合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)向相關部門備案。14.2合同登記本合同簽訂后，雙方應在____個工作日內(nèi)到相關部門登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋評估、房屋維修、物業(yè)服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件甲乙雙方一致同意，且在合同中明確約定第三方介入的事項和條件。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本及相關資料。2.2.2第三方應在收到資料后____個工作日內(nèi)完成相關工作。2.2.3第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交工作成果及報告。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣__________元。3.2.2如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質完成相關工作。4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，依照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。5.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，依照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。5.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔賠償責任。5.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，甲乙雙方不承擔責任。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除。6.1.2第三方完成工作，甲乙雙方確認無誤。6.2終止程序6.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)確認無誤。6.2.2確認無誤后，第三方應向甲乙雙方提交工作成果及報告。6.3終止后的處理6.3.1第三方應向甲乙雙方退還剩余服務費用。6.3.2甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。2.房屋設施清單詳細列明房屋內(nèi)的各項設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度。3.房屋交接清單在房屋租賃合同簽訂及房屋交付時，由甲乙雙方及第三方共同簽署的清單，記錄房屋及設施的具體狀況。4.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及設施在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，包括但不限于自然災害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議如甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，需以書面形式記錄。7.合同修改協(xié)議如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改，需以書面形式記錄修改內(nèi)容。8.第三方服務協(xié)議如涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期支付的租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付當月租金的____%作為違約金。2.擅自改變房屋結構及用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。3.損壞房屋設施違約行為：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋設施。責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的設施。示例說明：若乙方損壞空調，乙方應承擔維修費用。4.房屋使用不當違約行為：乙方未按照房屋使用規(guī)范使用房屋。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進行非法活動，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用房屋。責任認定：乙方應立即停止引入第三方，并承擔由此造成的損失。示例說明：若乙方引入第三方導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。全文完。2025年度高端養(yǎng)老公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.養(yǎng)老公寓使用6.1養(yǎng)老公寓用途6.2使用限制6.3禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1養(yǎng)老公寓維修責任7.2養(yǎng)老公寓保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理服務內(nèi)容9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓平面圖13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱：___________2.2養(yǎng)老公寓地址：___________2.3養(yǎng)老公寓面積：___________平方米2.4養(yǎng)老公寓結構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：乙方應于每月___________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月___________日5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在___________日內(nèi)無息退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后___________日內(nèi)6.養(yǎng)老公寓使用6.1養(yǎng)老公寓用途：乙方租賃養(yǎng)老人房用于居住，不得改變用途。6.2使用限制：乙方不得在養(yǎng)老人房內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。6.3禁止事項：乙方不得擅自改變養(yǎng)老人房的結構、布局和設施，不得私自裝修。7.維修與保養(yǎng)7.1養(yǎng)老公寓維修責任：甲方負責養(yǎng)老人房的日常維修和保養(yǎng)。7.2養(yǎng)老公寓保養(yǎng)責任：乙方應保持養(yǎng)老人房的整潔，合理使用設施設備。7.3維修保養(yǎng)費用：因乙方使用不當造成的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：___________物業(yè)管理有限責任公司8.2物業(yè)管理費用：___________元/月，乙方應在每月___________日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。8.3.1樓宇清潔8.3.2公共區(qū)域綠化8.3.3保安巡邏8.3.4設施設備維護8.3.5停車管理8.3.6業(yè)主投訴處理9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按時提供養(yǎng)老人房或提供不符合約定的養(yǎng)老人房，應向乙方支付___________元違約金。9.1.2如甲方未履行維修保養(yǎng)責任，乙方有權要求甲方在___________日內(nèi)修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復并要求甲方承擔修復費用。9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付___________元違約金。9.2.2如乙方違反使用限制或禁止事項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3違約金計算：違約金按每日租金的___________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件：11.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓平面圖13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方、乙方提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：為促成本合同的簽訂，甲方或乙方可委托中介方提供服務。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，甲方或乙方可邀請咨詢方提供意見或建議。15.2.3技術支持方：為確保養(yǎng)老人房的設施設備正常運行，甲方或乙方可邀請技術支持方提供維修和技術支持服務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議不得與本合同相抵觸。16.1.2甲方或乙方應確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并遵守本合同的相關規(guī)定。16.1.3甲方或乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1中介方：中介方對本合同履行的責任僅限于促成合同的簽訂，其責任限額為___________元。17.1.2咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任僅限于提供專業(yè)意見或建議，其責任限額為___________元。17.1.3技術支持方：技術支持方對本合同履行的責任限于其提供的技術支持服務，其責任限額為___________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議或合同獨立于本合同，甲方對本合同履行的責任不因第三方的介入而改變。18.1.2甲方對第三方的違約行為有權追究其責任，但不應影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議或合同獨立于本合同，乙方對本合同履行的責任不因第三方的介入而改變。18.2.2乙方對第三方的違約行為有權追究其責任，但不應影響本合同的履行。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對本合同履行的責任僅限于其提供的服務內(nèi)