二零二五年度房屋買賣售后服務(wù)合同

二零二五年度房屋買賣售后服務(wù)合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋售后服務(wù)描述1.售后服務(wù)項(xiàng)目1.1房屋質(zhì)量問(wèn)題處理；1.2房屋維修服務(wù)；1.3房屋保養(yǎng)咨詢；1.4房屋相關(guān)證件辦理咨詢。2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的售后服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保房屋的正常使用。甲方保證在接到乙方關(guān)于房屋售后服務(wù)的通知后，在______個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。二、售后服務(wù)期限1.售后服務(wù)期限乙方購(gòu)買的房屋售后服務(wù)期限為自房屋交付之日起______年內(nèi)。2.延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限在售后服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限，但應(yīng)提前通知乙方。三、售后服務(wù)費(fèi)用1.售后服務(wù)費(fèi)用甲方提供的售后服務(wù)費(fèi)用包含在房屋售價(jià)中，乙方無(wú)需額外支付。2.額外費(fèi)用如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方將另行告知。四、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。甲方對(duì)因自身原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)正確使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成房屋損壞。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況，以便進(jìn)行售后服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的售后服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)：按照房屋使用說(shuō)明書(shū)正確使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成損壞。配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付一定比例的房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、房屋貶值等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋質(zhì)量、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）