房建主體勞務(wù)分包合同范本

房建主體勞務(wù)分包合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（分包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方因建設(shè)需要，擬將房建主體勞務(wù)工程分包給乙方，乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房建主體勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：【工程名稱】

1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】

1.3工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】

1.4工程規(guī)模：【工程規(guī)模】

1.5工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】

1.7工程價(jià)款：【工程價(jià)款】

第二條勞務(wù)分包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的房建主體勞務(wù)工作，具體包括但不限于【具體勞務(wù)工作內(nèi)容】。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條勞務(wù)分包方式

3.1本工程采用【勞務(wù)分包方式】進(jìn)行分包。

3.2乙方應(yīng)自行組織施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理、工資發(fā)放等事宜。

3.3甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備及技術(shù)支持。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程勞務(wù)分包總價(jià)為【工程價(jià)款】元。

4.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后【預(yù)付款支付比例】%，即【預(yù)付款金額】元。

4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)】時(shí)，甲方支付【進(jìn)度款支付比例】%，即【進(jìn)度款金額】元。

4.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的【竣工款支付比例】%，即【竣工款金額】元。

4.2.4質(zhì)保金：工程總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息支付給乙方。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。

5.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條安全生產(chǎn)與文明施工

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

6.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。

6.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第七條工程變更與索賠

7.1工程變更：甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前【變更通知期限】日書面通知乙方。

7.2索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９?，乙方有?quán)向甲方提出索賠，索賠金額按照實(shí)際損失計(jì)算。

第八條工程保修

8.1本工程保修期為【保修期限】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。

8.3保修期滿后，乙方仍應(yīng)按照甲方要求提供有償維修服務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【違約金比例】%的違約金。

9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款【違約金比例】%的違約金。

9.3其他違約：任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同解除與終止

10.1合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

10.2合同終止：工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

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