企業(yè)的租房合同范本

企業(yè)的租房合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋在本合同簽訂時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元（大寫：______元整），租金每______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金______元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第七條房屋維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修

8.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并提供裝修方案。

8.2裝修方案經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修。

8.3裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第九條房屋使用

9.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

9.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第十條房屋返還

10.1租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

10.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并在《房屋返還單》上簽字確認(rèn)。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

11.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

11.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。

第十二條合同變更與解除

12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系方式：__________