廉租房出租有押金協(xié)議書范本

廉租房出租有押金協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于【具體地址】的廉租房出租給乙方使用，并由乙方支付押金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為居住。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛，且符合國家及地方關(guān)于廉租房出租的相關(guān)規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【支付押金日期】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施、設備的完好無損，以及乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后的【退還押金工作日】個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應于【交付日期】前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施、設備處于良好、適租狀態(tài)。

5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

6.3因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施、設備的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施、設備的定期檢查和修繕，保證房屋安全和正常使用。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施、設備存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【修繕響應時間】日內(nèi)進行修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議：

9.2.1乙方逾期不支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3乙方利用房屋進行違法活動的；

9.2.4甲方逾期不修繕房屋，影響乙方正常使用的；

9.2.5因不可抗力致使房屋無法繼續(xù)使用的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于【違約金金額】元的違約金。

10.3因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照實際損失計算。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，