鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買該店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、交店時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保該店鋪在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）該店鋪設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。

（3）該店鋪?zhàn)赓U合同已解除或甲方已獲得租賃合同終止權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.該店鋪?zhàn)赓U合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本次交易，雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買該店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

三、第三方主體（丙方）責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）監(jiān)督甲方按約定交付該店鋪；

（3）對乙方或甲方違反本合同的約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）對本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；

（2）在本合同履行過程中，不得濫用監(jiān)督權(quán)，損害乙方或甲方的合法權(quán)益。

四、交店時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保該店鋪在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）該店鋪設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（3）該店鋪?zhàn)赓U合同已解除或甲方已獲得租賃合同終止權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在本次交易中享有以下權(quán)益：

（1）確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額到賬；

（2）確保乙方按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）確保丙方履行監(jiān)督義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自使用該店鋪；

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得轉(zhuǎn)讓該店鋪或?qū)⑵渥鳛榈盅何铩?/p>

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方在本次交易中的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額到賬，并獲得丙方的監(jiān)督支持。同時(shí)，對乙方設(shè)置了違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此次介入的意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率；

3.增強(qiáng)交易透明度，提高市場信譽(yù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格安全到賬，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益；

2.通過丙方的監(jiān)督，確保交易過程合規(guī)合法；

3.提高自身在交易中的地位，增強(qiáng)談判話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”），為保障乙方的合法權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與本次交易，雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“該地產(chǎn)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買該地產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在交付該地產(chǎn)時(shí)支付。

2.3交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

（2）乙方于交付該地產(chǎn)時(shí)支付人民幣__________元整（￥__________元）作為交易價(jià)格的剩余部分。

三、第三方主體（丁方）責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

3.2丁方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方按照約定交付該地產(chǎn)；

（2）監(jiān)督乙方按照約定支付交易價(jià)格；

（3）對甲方或乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丁方的義務(wù)：

（1）對本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；

（2）在本合同履行過程中，不得濫用監(jiān)督權(quán)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在本次交易中享有以下權(quán)益：

（1）在交付定金后，享有對該地產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在交付定金后，甲方不得將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）在交付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金并賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在未收取全部交易價(jià)格前，不得擅自將該地產(chǎn)出租或抵押；

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體丁方，旨在保障乙方在本次交易中的合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保交易價(jià)格的安全支付，并獲得丁方的監(jiān)督支持。此次介入的意義在于：

1.保障乙方在交易中的優(yōu)先權(quán)和利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過丁方的監(jiān)督，確保甲方履行交付該地產(chǎn)的義務(wù)；