臨街土地出租合同范本

臨街土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

2.出租土地使用性質(zhì)為____________________。

3.出租土地的土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租土地的租金為人民幣____________________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付當(dāng)年租金的____________________，剩余部分于____________________日前支付。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、使用及管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常管理、維護，確保土地的整潔、安全。

3.乙方在租賃期間，如需對出租土地進行改造、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

2.出租土地使用性質(zhì)為____________________。

3.出租土地的土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租土地的租金為人民幣____________________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付當(dāng)年租金的____________________，剩余部分于____________________日前支付。

3.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保障乙方履行租金支付義務(wù)。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、使用及管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常管理、維護，確保土地的整潔、安全。

3.乙方在租賃期間，如需對出租土地進行改造、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備租賃該土地的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的土地規(guī)劃和建設(shè)，提高土地的使用價值。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，并退還甲方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如未在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租土地出租給乙方，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益條款，甲方可以確保出租土地的合理使用，提高土地的使用價值，同時降低租賃過程中的風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，實現(xiàn)土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的經(jīng)營能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)基本情況

1.出租物業(yè)位于____________________，物業(yè)面積共計____________________平方米。

2.出租物業(yè)用途為____________________。

3.出租物業(yè)租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租物業(yè)的租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保障乙方履行租金支付義務(wù)。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用出租物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇是否續(xù)租。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未在租賃期滿后允許乙方續(xù)租，或提出不合理續(xù)租條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法