借用合同轉(zhuǎn)租賃合同范本

借用合同轉(zhuǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)，為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還的租賃物及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租合同。

六、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應賠償乙方損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)，并計劃將租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方（以下簡稱“第三方”），以實現(xiàn)其商業(yè)目的。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方轉(zhuǎn)租

4.1乙方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方，并經(jīng)甲方書面同意。

4.2第三方在租賃期限內(nèi)享有乙方在合同中的全部權(quán)利，并承擔乙方在合同中的全部義務。

4.3第三方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供第三方的基本信息，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2甲方有權(quán)對第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備合法經(jīng)營資格和良好信用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在第三方違約時，承擔相應的違約責任。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方應確保第三方具備合法經(jīng)營資格和良好信用，并承擔第三方在合同中的全部義務。

6.2乙方應配合甲方對第三方進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。

6.3乙方應承擔第三方違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

七、第三方的權(quán)利與義務

7.1第三方享有乙方在合同中的全部權(quán)利，并承擔乙方在合同中的全部義務。

7.2第三方應遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

7.3第三方應配合甲方對自身進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。

8.2如第三方違約，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方損失。

8.3如甲方發(fā)現(xiàn)第三方不具備合法經(jīng)營資格或存在不良信用，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方基本信息及資質(zhì)證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，同時為第三方提供合法的經(jīng)營場所。甲方通過主導合同條款，確保自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風險。第三方作為租賃關(guān)系的參與者，通過本合同獲得合法的經(jīng)營場所，實現(xiàn)商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于__________的商業(yè)空間，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)空間，并計劃將該空間轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“第三方”）以拓展業(yè)務。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲乙雙方確認，本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的商業(yè)空間，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方轉(zhuǎn)租

4.1乙方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，并經(jīng)甲方書面同意。

4.2第三方在租賃期限內(nèi)享有乙方在合同中的全部權(quán)利，并承擔乙方在合同中的全部義務。

4.3第三方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供第三方的基本信息，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2乙方有權(quán)對第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備合法經(jīng)營資格和良好信用。

5.3乙方有權(quán)在第三方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方應確保在乙方轉(zhuǎn)租第三方前，對第三方進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。

6.2甲方應保證租賃物的使用權(quán)在合同期限內(nèi)不受第三方之外的其他第三方干擾。

6.3甲方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

七、第三方的權(quán)利與義務

7.1第三方享有乙方在合同中的全部權(quán)利，并承擔乙方在合同中的全部義務。

7.2第三方應遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

7.3第三方應配合乙方對自身進行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或未保證租賃物的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔違約責任。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。

8.3如第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方基本信息及資質(zhì)證明復印件

4.其他與本合同