單位房屋承建合同范本

單位房屋承建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行承建，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承建內(nèi)容

1.1本合同約定乙方承建甲方房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、承建工期

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成房屋承建工作，具體開工日期和竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)進(jìn)行整改。

六、工程保修

6.1乙方對(duì)承建的房屋承擔(dān)____________________年的保修責(zé)任。

6.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋承建工程圖紙

2.工程施工組織設(shè)計(jì)

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行承建，并引入丙方作為監(jiān)理單位，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承建內(nèi)容

1.1本合同約定乙方承建甲方房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋承建過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。

三、承建工期

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成房屋承建工作，具體開工日期和竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)進(jìn)行整改。

七、工程保修

7.1乙方對(duì)承建的房屋承擔(dān)____________________年的保修責(zé)任。

7.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

8.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

8.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方在施工過程中，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

9.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋承建工程圖紙

2.工程施工組織設(shè)計(jì)

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋承建過程進(jìn)行全程監(jiān)理，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋承建過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面進(jìn)行有效控制，確保房屋建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備承建房屋的專業(yè)能力，甲方需將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行承建，并引入丁方作為項(xiàng)目管理單位，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承建內(nèi)容

1.1本合同約定乙方承建甲方房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、丁方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出優(yōu)化建議。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，確保乙方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。

三、承建工期

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成房屋承建工作，具體開工日期和竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丁方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)進(jìn)行整改。

七、工程保修

7.1乙方對(duì)承建的房屋承擔(dān)____________________年的保修責(zé)任。

7.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

8.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

8.4丁方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方在施工過程中，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

9.2甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合