住宅房合同范本

住宅房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及其附屬設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方參與，特制定本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、第三方參與

1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的合理使用，確保房屋安全、整潔，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

十一、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，將監(jiān)督合同的履行，防止乙方違約，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過本合同，獲得了更大的權(quán)利和保障，有利于其房產(chǎn)收益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的及時(shí)支付，提高資金回籠效率。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全和完好。

3.通過第三方參與，增加租賃合同的約束力，提高履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方，特制定本合同。

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、第三方參與

1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易安全、合法。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及余款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前不得擅自處置房產(chǎn)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付定金及余款。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付定金及余款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

十、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過程合法、安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實(shí)性。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和合法性。乙方通過本合同，獲得了更大的權(quán)利