中介版租賃合同范例

中介版租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用________________________方式支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

5.1.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對方。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方未按約定支付租金；

7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

7.2.3乙方違反本合同的其他約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成本次交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用________________________方式支付租金。

三、中介費用

3.1丙方作為中介方，成功促成本次交易，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣________________________元。

3.2中介服務(wù)費支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

6.1.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方違反第五條規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對方。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

8.2.1乙方未按約定支付租金；

8.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

8.2.3乙方違反本合同的其他約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

10.2丙方在本次交易中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易順利進行，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，節(jié)省雙方時間和精力；

3.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方房屋權(quán)益，確保租賃物安全、完好；

2.保障甲方獲得合理的租金收益；

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為中介方，為促成乙方的租賃需求與甲方的出租意愿提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于裝修情況、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用________________________方式支付租金。

三、中介費用

3.1丙方作為中介方，成功促成乙方的租賃需求與甲方的出租意愿，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣________________________元。

3.2中介服務(wù)費支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行適當(dāng)裝修，但需提前向甲方報告并獲得甲方同意。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

6.1.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

7.3甲方違反第五條規(guī)定，未同意乙方對租賃物進行適當(dāng)裝修的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對方。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

8.2.1甲方未按約定提供租賃物；

8.2.2甲方違反第五條規(guī)定，未同意乙方對租賃物進行適當(dāng)裝修；

8.2.3甲方違反本合同的其他約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

10.2丙方在本次交易中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律