農(nóng)村自建住宅買賣合同范本

農(nóng)村自建住宅買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于農(nóng)村的住宅出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的住宅（以下簡稱“該房屋”）坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期房款人民幣__________元整。甲方收到首期房款后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。甲方收到尾款后，應(yīng)出具收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同附件三《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改，直至乙方驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中，所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于農(nóng)村的住宅出售給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的住宅（以下簡稱“該房屋”）坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期房款人民幣__________元整。甲方收到首期房款后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。甲方收到尾款后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.5丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同附件三《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改，直至乙方驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中，所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

4.3丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并從乙方的購房款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照本合同第五條的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如乙方未按時(shí)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，累計(jì)違約金總額不得超過購房款的__________%。

6.2如乙方在房屋驗(yàn)收過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款。

6.3如乙方在購房過程中，存在欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為__________。

7.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，但代付金額不得超過擔(dān)保金額。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于農(nóng)村的住宅，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方位于農(nóng)村的住宅（以下簡稱“該租賃物”）坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該租賃物的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。租金支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期租金人民幣__________元整。甲方收到首期租金后，應(yīng)出具收據(jù)。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。甲方收到尾款后，應(yīng)出具收據(jù)。

3.4丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述租賃物交付給乙方。乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照本合同附件三《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改，直至乙方驗(yàn)收合格。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的合理使用狀態(tài)，如租賃物因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用租賃物，并享有租賃物的占有和使用利益。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如甲方未按約定保持租賃物的合理使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為__________。

7.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，但代付金額不得超過擔(dān)保金額。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____