農(nóng)村房子歸屬合同范本

農(nóng)村房子歸屬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的歸屬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地用途為__________。

二、房屋歸屬

1.甲方同意將涉案房屋及其土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及其土地使用權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、辦理手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋及其土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和費用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的歸屬事宜，及丙方作為第三方介入的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地用途為__________。

二、房屋歸屬及第三方權(quán)益

1.甲方同意將涉案房屋及其土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為第三方，享有對涉案房屋及其土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)提前通知丙方。

3.丙方在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)做出是否購買的決定，逾期未決定者視為放棄。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋及土地使用權(quán)的完整信息和合法證明文件。

2.丙方有權(quán)參與涉案房屋及其土地使用權(quán)的交易談判，并提出合理意見。

3.丙方應(yīng)在乙方完成房屋購買手續(xù)后，__________日內(nèi)與乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.丙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓其優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋及其土地使用權(quán)無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何尚未履行完畢的債務(wù)或潛在糾紛。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋及其土地使用權(quán)的全部權(quán)利憑證。

3.甲方在乙方完成購買手續(xù)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付一定比例的履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在支付全部購房款項后，享有涉案房屋及其土地使用權(quán)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的履約保證金。

3.乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用涉案房屋。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)憑證，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄，不得追究甲方的責(zé)任。

4.若丙方違反協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保涉案房屋及其土地使用權(quán)的交易過程透明、公正。丙方的優(yōu)先購買權(quán)，有助于防止第三方惡意競爭，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細(xì)的合同條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于在交易過程中占據(jù)主動地位，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擬購買甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關(guān)事宜，及丁方作為第三方介入的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地用途為__________。

二、房屋購買及第三方權(quán)益

1.乙方同意購買涉案房屋及其土地使用權(quán)。

2.丁方作為第三方，享有對涉案房屋及其土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)提前通知丁方。

3.丁方在收到通知之日起__________日內(nèi)，有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未決定者視為放棄。

三、丁方的權(quán)利和義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋及土地使用權(quán)的完整信息和合法證明文件。

2.丁方有權(quán)參與涉案房屋及其土地使用權(quán)的交易談判，并提出合理意見。

3.丁方應(yīng)在乙方完成購買手續(xù)后，__________日內(nèi)與乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.丁方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓其優(yōu)先購買權(quán)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在支付全部購房款項后，享有涉案房屋及其土地使用權(quán)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時提供產(chǎn)權(quán)證明的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋及其土地使用權(quán)無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何尚未履行完畢的債務(wù)或潛在糾紛。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋及其土地使用權(quán)的全部權(quán)利憑證。

3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自提高購房價格或單方面變更合同條款。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)憑證，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方擅自提高購房價格或變更合同條款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若丁方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方按原合同條款執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丁方身份證復(fù)印件。

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作