業(yè)主簽字合同范本

業(yè)主簽字合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）就甲方擬建的工程項(xiàng)目，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程承包

1.承包方同意按照本合同約定，承擔(dān)上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全部工作。

2.承包方須具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備條件，確保工程質(zhì)量和安全。

3.承包方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付使用。

三、工程工期

1.本工程總工期為_(kāi)_________個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求承包方調(diào)整工期，并按照調(diào)整后的工期執(zhí)行。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度和承包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.甲方支付工程款的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)款的__________%。

3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除承包方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、工程質(zhì)量管理

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。

3.工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

2.甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收證書(shū)。

3.工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、保修責(zé)任

1.承包方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為_(kāi)_________年。

2.保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償損失。

3.保修期滿(mǎn)后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.承包方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)款的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程概況及設(shè)計(jì)文件；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）就甲方擬建的工程項(xiàng)目，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程承包

1.承包方同意按照本合同約定，承擔(dān)上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全部工作。

2.承包方須具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備條件，確保工程質(zhì)量和安全。

3.承包方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付使用。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方作為第三方獨(dú)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改或更換承包方。

五、工程工期

1.本工程總工期為_(kāi)_________個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求承包方調(diào)整工期，并按照調(diào)整后的工期執(zhí)行。

六、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度和承包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.甲方支付工程款的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)款的__________%。

七、工程質(zhì)量管理

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。

3.工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

2.甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理方作為第三方參與驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程公正、透明。

3.工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

九、保修責(zé)任

1.承包方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為_(kāi)_________年。

2.保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償損失。

3.保修期滿(mǎn)后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.承包方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)款的__________%。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程概況及設(shè)計(jì)文件；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，有利于公正、客觀地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提高工程管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，擁有對(duì)工程項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包方”）就乙方擬承接的工程項(xiàng)目，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程分包

1.分包方同意按照本合同約定，承擔(dān)上述工程的部分施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全部工作。

2.分包方須具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備條件，確保工程質(zhì)量和安全。

3.分包方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付使用。

三、丁方職責(zé)

1.丁方作為第三方獨(dú)立分包機(jī)構(gòu)，對(duì)分包工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.丁方負(fù)責(zé)審核分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.丁方有權(quán)對(duì)分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)分包工程的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期報(bào)告。

3.乙方有權(quán)要求分包方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改或更換分包方。

五、工程工期

1.本工程總工期為_(kāi)_________個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求分包方調(diào)整工期，并按照調(diào)整后的工期執(zhí)行。

六、工程款支付

1.乙方按照工程進(jìn)度和分包方提交的工程量清單，支付工程款。

2.乙方支付工程款的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)款的__________%。

七、工程質(zhì)量管理

1.分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丁方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知分包方整改。

3.工程質(zhì)量不合格的，分包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，分包方應(yīng)向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

2.乙方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，丁方作為第三方參與驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程公正、透明。

3.工程驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至合格。

九、分包方權(quán)益

1.分包方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。

2.分包方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

3.分包方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，自主選擇施工材料和工藝。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.分包方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)款的__________%。

3.丁方未能履行分包工程監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工