房產(chǎn)交易居間合同模板

房產(chǎn)交易居間合同模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)詳細(xì)信息：______（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）。2.房產(chǎn)權(quán)屬要求房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，乙方保證其有權(quán)進(jìn)行居間服務(wù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在合理的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并達(dá)到甲方滿意。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用在居間服務(wù)完成后支付。三、交易流程與時(shí)間1.交易流程甲方與乙方簽訂本合同后，乙方開始尋找合適的房產(chǎn)。甲方與賣方達(dá)成交易意向后，乙方協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。交易手續(xù)完成后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.交易時(shí)間交易時(shí)間從本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。有權(quán)在交易過程中提出合理的要求和建議。義務(wù)：在達(dá)成交易意向后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金或首付款。應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。有權(quán)在交易過程中向甲方提供專業(yè)建議和咨詢服務(wù)。義務(wù)：應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。應(yīng)確保交易過程中所有手續(xù)的合法性和合規(guī)性。六、房產(chǎn)信息核實(shí)1.信息核實(shí)方式乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、現(xiàn)場勘查等。甲方有權(quán)要求乙方提供核實(shí)結(jié)果的證明文件。2.信息核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)信息核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)權(quán)登記記錄和實(shí)地勘查結(jié)果為準(zhǔn)。七、交易款項(xiàng)支付與結(jié)算1.定金支付合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為定金。2.首付款支付在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)向乙方支付首付款，金額為______元。3.尾款支付房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款，金額為______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金、首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_