企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同范本

企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，乙方提供擔(dān)保，丙方提供抵押，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

1.4甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.2乙方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)全部償還責(zé)任。

2.3乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，不得撤銷對(duì)甲方的擔(dān)保。

三、抵押事項(xiàng)

3.1丙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為丙方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，未設(shè)立抵押權(quán)、共有權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.4甲方、乙方、丙三方應(yīng)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_____%計(jì)算。

4.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）丙方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（4）借款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），為確保借款的安全及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方要求丙方提供抵押擔(dān)保，丁方作為第三方參與，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

1.4甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.2乙方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)全部償還責(zé)任。

2.3乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，不得撤銷對(duì)甲方的擔(dān)保。

2.4乙方有權(quán)要求丁方在丙方無法履行抵押擔(dān)保義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任。

三、抵押事項(xiàng)

3.1丙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為丙方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，未設(shè)立抵押權(quán)、共有權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.4甲方、乙方、丙三方應(yīng)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

3.5丁方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物的價(jià)值及狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。

四、第三方責(zé)任

4.1丁方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)丙方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)丙方有損害抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)及時(shí)通知丙方及甲方，并采取必要措施予以制止。

4.2丁方對(duì)丙方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督過程中，如因丁方失職導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丁方有權(quán)要求丙方提供其他擔(dān)保措施，以彌補(bǔ)抵押物價(jià)值的不足。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丁方在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)償還借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丁方在借款期限內(nèi)，對(duì)丙方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丁方在借款期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得因甲方的違約行為，單方面解除本合同或要求甲方提前償還借款。

6.3乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丁方的介入，有利于提高抵押物的安全性，降低甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丁方的監(jiān)督，有助于確保借款用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款人，享有對(duì)本合同的主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在借款期限內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丁方的違約及限制條款，確保了借款的安全及自身的利益。

10.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丁方對(duì)借款用途、抵押物及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔(dān)保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方作為擔(dān)保人，要求丙方提供抵押擔(dān)保，丁方作為第三方參與，共同確保乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

1.4甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.2乙方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)全部償還責(zé)任。

2.3乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。

三、抵押事項(xiàng)

3.1丙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為丙方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，未設(shè)立抵押權(quán)、共有權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并保留對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、第三方責(zé)任

4.1丁方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)丙方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的安全。

4.2丁方有權(quán)要求丙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)，提供補(bǔ)充擔(dān)保或采取其他措施，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

4.3丁方發(fā)現(xiàn)丙方有損害抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)及時(shí)通知丙方及乙方，并采取必要措施予以制止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供其生產(chǎn)經(jīng)營狀況的定期報(bào)告，以評(píng)估其還款能力。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得將借款用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置其抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_____%計(jì)算。

6.2甲方擅自處置抵押物或未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

6.3甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)或違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保或提前償還借款。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為擔(dān)保人，通過設(shè)定甲方和丙方的違約及限制條款，確保了乙方的權(quán)益，降低了擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款期限內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定甲方