單體房屋改造合同范本

單體房屋改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的單體房屋進行改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造項目

1.1甲方同意將其位于__________的單體房屋（以下簡稱“房屋”）進行改造。

1.2改造項目包括但不限于：__________。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.2改造內(nèi)容：__________。

三、改造期限

3.1改造期限自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

四、費用及支付方式

4.1改造費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預(yù)付款。

4.3改造過程中，乙方應(yīng)按照實際進度向甲方支付工程款。工程款支付方式為：__________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保改造后的房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)提供改造工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。

5.3改造工程完成后，甲方有權(quán)對房屋進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至符合要求。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.單體房屋改造設(shè)計方案

2.材料設(shè)備清單

3.改造工程進度計劃

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議、文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的單體房屋進行改造事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造項目及主體

1.1甲方同意將其位于__________的單體房屋（以下簡稱“房屋”）進行改造。

1.2改造項目包括但不限于：__________。

1.3丙方作為改造項目的監(jiān)理方，負責監(jiān)督改造工程的進度、質(zhì)量及費用控制。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.2改造內(nèi)容：__________。

三、改造期限

3.1改造期限自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

四、費用及支付方式

4.1改造費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為預(yù)付款。

4.3改造過程中，乙方應(yīng)按照實際進度向甲方支付工程款。工程款支付方式為：__________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保改造后的房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)提供改造工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。

5.3丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)定期對改造工程進行質(zhì)量檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供詳細的項目進度報告，包括但不限于施工進度、材料使用情況等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供詳細的質(zhì)量檢測報告，確保改造質(zhì)量符合約定標準。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供詳細的費用支出報告，確保費用控制符合約定標準。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中提供詳細的安全防護措施，確保施工安全。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自更改改造方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

八、丙方責任及權(quán)利

8.1丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)嚴格按照合同約定對改造工程進行監(jiān)督，確保工程進度、質(zhì)量和費用控制符合約定標準。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢測報告等。

8.3丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保改造項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督改造工程的進度、質(zhì)量及費用控制，有助于甲方對改造項目的全程掌握，降低風險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對改造項目的控制力，確保了改造質(zhì)量、進度和費用的合規(guī)性。乙方作為施工方，受到嚴格的違約責任和限制條款的約束，有利于提高施工質(zhì)量和效率。整體而言，本合同的簽訂有助于實現(xiàn)甲方的利益最大化，確保單體房屋改造項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)空間租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃項目及主體

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）出租給乙方。

1.2租賃項目包括但不限于：空間租賃、裝修、設(shè)備安裝等。

1.3丁方作為租賃項目的管理方，負責監(jiān)督空間的日常管理、設(shè)施維護及租賃合同執(zhí)行。

二、租賃范圍及內(nèi)容

2.1租賃范圍：包括但不限于空間的使用權(quán)、裝修權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等。

2.2租賃內(nèi)容：__________。

三、租賃期限

3.1租賃期限自合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為押金。

4.3租金支付方式為：__________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的空間使用條件，確?？臻g符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在空間租賃期間，對空間進行必要的維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供空間或空間條件不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方未按約定進行空間維護和修繕的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方不得擅自更改空間用途，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

七、丁方責任及權(quán)利

7.1丁方作為管理方，應(yīng)確保空間的日常管理和設(shè)施維護符合合同約定。

7.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保空間租賃合同的執(zhí)行。

7.3丁方有權(quán)對空間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用空間。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為租賃方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃空間的使用權(quán)益，確保了空間符合乙方的經(jīng)營需求。丁方作為管理方，負責監(jiān)督合