2025年度智能辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意租賃上述辦公空間，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃標(biāo)的物：位于____________________的智能辦公空間，包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.租賃用途：乙方使用上述辦公空間用于____________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）/月。3.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶：____。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)息退還乙方押金。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）/月。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶：____。五、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量支付。2.乙方應(yīng)合理使用辦公空間內(nèi)的水電燃?xì)庠O(shè)施，不得損壞。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變辦公空間用途或損壞辦公空間設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.甲方未按約定提供辦公空間的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。七、合同解除1.本合同在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入情形1.中介方：在本合同簽訂過程中，甲方或乙方聘請(qǐng)的中介方，協(xié)助雙方完成合同的洽談、簽訂等事宜。2.監(jiān)理方：為保證辦公空間的使用安全和質(zhì)量，甲方或乙方聘請(qǐng)的監(jiān)理方，對(duì)辦公空間的施工、裝修、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為提高辦公空間的運(yùn)營(yíng)效率或解決特定問題，甲方或乙方聘請(qǐng)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為保證辦公空間設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方或乙方聘請(qǐng)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，對(duì)辦公空間設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和緊急修復(fù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在合同簽訂過程中的服務(wù)責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)，其責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中的責(zé)任，由監(jiān)理方自行承擔(dān)，其責(zé)任限額不得超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_____%。3.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)過程中的責(zé)任，由咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，其責(zé)任限額不得超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_____%。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在提供服務(wù)過程中的責(zé)任，由維修保養(yǎng)服務(wù)提供者自行承擔(dān)，其責(zé)任限額不得超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：a.中介方：協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。b.監(jiān)理方：對(duì)辦公空間施工、裝修、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。c.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。d.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：根據(jù)甲方、乙方的需求，對(duì)辦公空間設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和緊急修復(fù)，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。2.權(quán)利劃分：a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并享有合同簽訂過程中的協(xié)助權(quán)。b.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工、裝修、維護(hù)等工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并享有監(jiān)理費(fèi)用。c.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求提供咨詢服務(wù)，并享有咨詢費(fèi)用。d.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并享有維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方介入：a.甲方或乙方聘請(qǐng)的中介方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成一致，明確中介方的服務(wù)范圍、責(zé)任和費(fèi)用。b.中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。2.監(jiān)理方介入：a.甲方或乙方聘請(qǐng)的監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成一致，明確監(jiān)理方的服務(wù)范圍、責(zé)任和費(fèi)用。b.監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)施工、裝修、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：a.甲方或乙方聘請(qǐng)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成一致，明確咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、責(zé)任和費(fèi)用。b.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)甲方、乙方的需求提供咨詢服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：a.甲方或乙方聘請(qǐng)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成一致，明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)范圍、責(zé)任和費(fèi)用。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)甲方、乙方的需求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。六、本合同附件1.中介方服務(wù)協(xié)議2.監(jiān)理方服務(wù)協(xié)議3.咨詢服務(wù)協(xié)議4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《辦公空間租賃合同》正本2.《辦公空間租賃合同》副本3.《中介方服務(wù)協(xié)議》（如有）4.《監(jiān)理方服務(wù)協(xié)議》（如有）5.《咨詢服務(wù)協(xié)議》（如有）6.《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》（如有）7.《辦公空間使用規(guī)則》8.《辦公空間設(shè)施清單》9.《押金收據(jù)》10.《租金收據(jù)》11.《物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)》12.《水電燃?xì)赓M(fèi)用清單》13.《違約金收據(jù)》（如有）14.《合同解除通知書》15.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》（如有）詳細(xì)要求和說明：1.《辦公空間租賃合同》正本和副本：合同雙方各執(zhí)一份正本，副本用于存檔或送達(dá)相關(guān)方。2.《中介方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。3.《監(jiān)理方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。4.《咨詢服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。5.《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。6.《辦公空間使用規(guī)則》：規(guī)定辦公空間的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。7.《辦公空間設(shè)施清單》：詳細(xì)列明辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。8.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付押金。9.《租金收據(jù)》：證明乙方已支付租金。10.《物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)》：證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。11.《水電燃?xì)赓M(fèi)用清單》：詳細(xì)列明乙方使用的水電燃?xì)赓M(fèi)用。12.《違約金收據(jù)》：證明乙方已支付違約金。13.《合同解除通知書》：用于通知合同解除的相關(guān)事宜。14.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的滯納金。2.乙方擅自改變辦公空間用途或損壞辦公空間設(shè)施設(shè)備：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變辦公空間用途，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.甲方未按約定提供辦公空間：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供辦公空間，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金。4.第三方違約：違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。