2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（融資方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（中介服務(wù)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，乙方愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的咨詢、策劃、推薦、聯(lián)系等服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談，促成融資協(xié)議的簽訂。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與融資機(jī)構(gòu)之間的溝通，確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為融資總額的_____%。2.甲方應(yīng)在融資協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資項(xiàng)目資料。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息，確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。4.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（融資方）簽字（或蓋章）：日期：____________________________乙方（中介服務(wù)方）簽字（或蓋章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（融資方）和乙方（中介服務(wù)方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于融資顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入情形1.在本合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或增加項(xiàng)目融資的可靠性，可邀請(qǐng)第三方參與。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。四、第三方權(quán)利義務(wù)a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和文件；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢、建議等；c.享有甲方和乙方對(duì)其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。a.嚴(yán)格遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密；b.按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方項(xiàng)目融資的輔助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方不得直接與甲方簽訂融資協(xié)議，其服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)乙方審核和協(xié)調(diào)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方中介服務(wù)的一部分，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)支持；b.第三方需遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：a.第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通，損害甲方和乙方的利益；b.若第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。2.甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中予以體現(xiàn)。七、第三方介入的合同終止1.若第三方因故退出本合同項(xiàng)目，甲方和乙方應(yīng)立即終止與該第三方的合作協(xié)議。2.第三方退出后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)恢復(fù)至第三方介入前的狀態(tài)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于所有第三方介入的情形。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目概述、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析、法律文件等。說(shuō)明：甲方需向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，以便乙方進(jìn)行融資策劃和推薦。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：乙方與甲方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為本合同附件。4.融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資金額、利率、還款期限、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：甲方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，作為本合同附件。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：乙方需定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。6.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：乙方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目法律合規(guī)性分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，作為本合同附件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，未支付則需支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若乙方已收取中介服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)元，因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則需退還10萬(wàn)元并支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，且責(zé)任限額為3萬(wàn)元，則第三方需賠償3萬(wàn)元。4.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，則乙方需賠償10萬(wàn)元并支付違約金。合同主體方簽署部分：甲方（融資方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____