2025年度智慧社區(qū)建設(shè)融資擔(dān)保合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)融資擔(dān)保合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（融資擔(dān)保方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的融資提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，因建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等產(chǎn)生的債務(wù)，甲方同意提供全額擔(dān)保。2.乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等，甲方同意提供全額擔(dān)保。二、擔(dān)保金額1.本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.擔(dān)保金額可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自本合同生效之日起至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因特殊情況需延長(zhǎng)擔(dān)保期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、擔(dān)保方式1.甲方采用連帶責(zé)任保證方式為乙方提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按約定向債權(quán)人履行債務(wù)，如乙方未履行債務(wù)，甲方應(yīng)在接到債權(quán)人的書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。五、擔(dān)保費(fèi)用1.甲方為乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法：擔(dān)保金額×擔(dān)保費(fèi)率×擔(dān)保期限。3.擔(dān)保費(fèi)率及支付方式由甲乙雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方應(yīng)依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（融資擔(dān)保方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：__________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。3.技術(shù)支持方：為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.其他相關(guān)方：與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的必要性1.中介方介入：為確保融資擔(dān)保合同的順利履行，甲乙雙方可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、融資對(duì)接、合同審核等。2.監(jiān)理方介入：為確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。3.技術(shù)支持方介入：為確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和可靠性，甲乙雙方可引入技術(shù)支持方提供技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或丙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理合同金額的百分之三十。3.技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)技術(shù)支持合同金額的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或丙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：權(quán)利：（1）對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和真實(shí)。3.技術(shù)支持方：權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和服務(wù)。（2）對(duì)項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題提出解決方案。義務(wù)：（1）按照合同約定，提供技術(shù)支持和服務(wù)。（2）確保技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方與甲乙雙方、丙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方、丙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方、丙方應(yīng)積極配合中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方的工作，共同確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方、丙方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方如需變更或退出，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方和丙方，并經(jīng)甲乙雙方和丙方同意后方可變更或退出。2.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替方繼承。3.中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方變更或退出后，甲乙雙方和丙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況，調(diào)整相關(guān)合同條款。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方、中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為融資擔(dān)保合同的基礎(chǔ)，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目監(jiān)理的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂。5.技術(shù)支持合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確技術(shù)支持方的權(quán)利義務(wù)、技術(shù)支持范圍、技術(shù)支持期限、技術(shù)支持費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為技術(shù)支持服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方與技術(shù)支持方簽訂。6.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的具體事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明乙方獲得甲方的授權(quán)，執(zhí)行相關(guān)事宜。7.乙方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的承諾，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的承諾。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)項(xiàng)目的承諾，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.丙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的法律文件，應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按約定支付融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后__________日內(nèi)支付，并按日計(jì)收違約金。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在融資方案中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償丙方損失金額的百分之五十。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法償還債務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的百分之五十。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方泄露甲乙雙方或丙方的商業(yè)秘密，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方泄露丙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償丙方損失金額的百分之三十。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成項(xiàng)目