2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險防控三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險防控三方協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方希望承包甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方，為甲乙雙方提供風(fēng)險防控服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______畝3.土地用途：_______4.土地承包期限：_______年5.土地承包費：_______元/畝/年二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整土地承包期限和承包費；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包費。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)按照約定提供土地；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地；（2）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地承包費。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地承包費；（3）乙方應(yīng)按照約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。三、丙方的權(quán)利義務(wù)1.丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供風(fēng)險防控服務(wù)；（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付風(fēng)險防控服務(wù)費。2.丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的風(fēng)險防控服務(wù)；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)；（3）丙方應(yīng)按照約定收取風(fēng)險防控服務(wù)費。四、風(fēng)險防控措施1.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險評估，制定風(fēng)險防控方案；2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照風(fēng)險防控方案執(zhí)行，確保土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)順利進行；3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照約定提供土地或支付土地承包費的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；2.乙方違反本合同約定，未按照約定使用土地或支付土地承包費的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；3.丙方違反本合同約定，未按照約定提供風(fēng)險防控服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。六、爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________丙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，提供專業(yè)服務(wù)或風(fēng)險管理。二、第三方介入的目的1.提高土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的效率和安全性；2.降低甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過程中可能面臨的風(fēng)險；3.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式1.第三方可提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、法律法規(guī)咨詢等；2.第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行洽談、簽約等；3.第三方可提供評估服務(wù)，對土地價值、流轉(zhuǎn)條件等進行評估；4.第三方可提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保；5.第三方可提供保險服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險保障。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供咨詢服務(wù)時，對因提供的信息不準(zhǔn)確或咨詢建議錯誤導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在提供中介服務(wù)時，對因中介過程中甲乙雙方惡意違約導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在提供評估服務(wù)時，對因評估結(jié)果不準(zhǔn)確或評估方法不當(dāng)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任限額為_______元；5.第三方在提供保險服務(wù)時，其保險責(zé)任限額為_______元。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)選擇是否接受第三方介入，并有權(quán)決定第三方的介入方式和程度；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性。5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)活動的合法性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照約定支付服務(wù)費用；3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。七、變更與解除1.本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整或甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的相關(guān)條款進行變更；2.如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，以證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。說明：此附件作為甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的證明文件，是合同生效的前提條件。2.土地承包合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同復(fù)印件，以證明甲乙雙方的土地承包關(guān)系。說明：此附件用于明確甲乙雙方的土地承包關(guān)系，是合同履行的基礎(chǔ)。3.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地的利用現(xiàn)狀圖，以明確土地的地理位置、面積、用途等信息。說明：此附件用于界定土地的具體情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書，以申請土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。說明：此附件是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的申請文件，是合同履行的必要程序。5.風(fēng)險防控方案要求：提供丙方制定的風(fēng)險防控方案，以明確風(fēng)險防控措施和責(zé)任分配。說明：此附件是風(fēng)險防控的具體實施計劃，是合同履行的重要保障。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：此附件是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，是合同履行的重要補充。7.評估報告要求：提供第三方提供的評估報告，以評估土地價值、流轉(zhuǎn)條件等。8.保險合同要求：提供甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，以明確保險責(zé)任和賠償范圍。說明：此附件是保險保障的法律依據(jù)，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定提供土地或支付土地承包費。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未按期提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時種植作物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定使用土地或支付土地承包費。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任認定：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：丙方在提供風(fēng)險評估時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方有權(quán)要求支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定履行服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致