2025年度會(huì)展中心物業(yè)委托管理與服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會(huì)展中心物業(yè)委托管理與服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需委托乙方對(duì)甲方所屬的會(huì)展中心進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，對(duì)甲方所屬的會(huì)展中心進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)會(huì)展中心的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)會(huì)展中心的清潔衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作；（3）負(fù)責(zé)會(huì)展中心的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)與更新；（4）負(fù)責(zé)會(huì)展中心各類活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；（5）負(fù)責(zé)會(huì)展中心客戶服務(wù)，包括咨詢、接待、引導(dǎo)等工作；（6）其他甲方委托的與會(huì)展中心物業(yè)管理與服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/月。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定；（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合服務(wù)質(zhì)量要求的，進(jìn)行整改；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)損害甲方利益的行為進(jìn)行糾正。4.2甲方義務(wù)：（1）提供乙方開展物業(yè)管理與服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息；（2）配合乙方開展物業(yè)管理與服務(wù)工作；（3）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)會(huì)展中心正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，對(duì)會(huì)展中心進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方提供開展物業(yè)管理與服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息；（3）有權(quán)拒絕甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、損害乙方合法權(quán)益的要求。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)會(huì)展中心正常運(yùn)營(yíng)；（3）按時(shí)向甲方報(bào)告工作情況；（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、信息予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理與服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件一：會(huì)展中心物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二：會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備清單附件三：會(huì)展中心安全保衛(wèi)制度附件四：會(huì)展中心清潔衛(wèi)生制度附件五：會(huì)展中心綠化養(yǎng)護(hù)制度附件六：會(huì)展中心客戶服務(wù)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍（1）物業(yè)管理顧問(wèn)公司；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公司；（3）安全保衛(wèi)服務(wù)公司；（4）清潔衛(wèi)生服務(wù)公司；（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司；（6）活動(dòng)策劃與執(zhí)行公司；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。1.2第三方介入的范圍限于本合同約定的甲方委托乙方的物業(yè)管理與服務(wù)事項(xiàng)，不包括甲乙雙方自身權(quán)利義務(wù)的履行。二、第三方介入的程序與條件2.1任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（3）同意按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方認(rèn)為必要的其他條件。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（4）法律、法規(guī)和本合同賦予的其他權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方與第三方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方提供的服務(wù)符合本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方與第三方協(xié)商解決。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同和補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公司：不超過(guò)乙方因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（2）安全保衛(wèi)服務(wù)公司：不超過(guò)乙方因安全事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)公司：不超過(guò)乙方因環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司：不超過(guò)乙方因綠化養(yǎng)護(hù)問(wèn)題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（5）活動(dòng)策劃與執(zhí)行公司：不超過(guò)乙方因活動(dòng)組織問(wèn)題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%；（6）其他第三方：不超過(guò)乙方因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失的_____%。六、其他6.1本合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與本部分內(nèi)容一致。6.2本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：會(huì)展中心物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出會(huì)展中心物業(yè)管理與服務(wù)的基本標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體要求。2.附件二：會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出會(huì)展中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.附件三：會(huì)展中心安全保衛(wèi)制度要求：明確會(huì)展中心的安全保衛(wèi)制度，包括門禁管理、巡邏制度、應(yīng)急處理措施等。4.附件四：會(huì)展中心清潔衛(wèi)生制度要求：詳細(xì)規(guī)定會(huì)展中心的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔區(qū)域、清潔用品使用等。5.附件五：會(huì)展中心綠化養(yǎng)護(hù)制度要求：明確會(huì)展中心綠化的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、施肥澆水等。6.附件六：會(huì)展中心客戶服務(wù)規(guī)范要求：規(guī)定會(huì)展中心客戶服務(wù)的規(guī)范，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、服務(wù)記錄等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。9.附件九：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并形成評(píng)估報(bào)告。10.附件十：合同終止及解除通知要求：在合同終止或解除時(shí)，及時(shí)發(fā)出書面通知，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理與服務(wù)工作；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理與服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付___