2025年度土地置換項(xiàng)目居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地置換項(xiàng)目居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行土地置換項(xiàng)目，為順利推進(jìn)該項(xiàng)目，甲方委托乙方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與土地置換項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供項(xiàng)目信息收集、分析、整理等服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地置換項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、土地評估、土地置換方案制定等。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與政府部門、土地置換項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行對接，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地置換項(xiàng)目完成之日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同金額，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至土地置換項(xiàng)目完成后____年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：相關(guān)文件及資料清單1.甲方提供的土地置換項(xiàng)目相關(guān)資料：____________________2.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)資料：____________________3.其他相關(guān)文件及資料：____________________4.本合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在土地置換項(xiàng)目過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門、其他中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以促進(jìn)土地置換項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2對方應(yīng)在收到書面告知后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方是否同意第三方介入。2.3如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起至土地置換項(xiàng)目完成之日止。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方和項(xiàng)目相關(guān)方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并告知相關(guān)方其作為第三方介入的身份。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目相關(guān)方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并協(xié)助甲方或乙方采取措施。六、第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方或乙方，并說明原因。6.2甲方或乙方應(yīng)在收到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方變更或退出事宜進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意變更或退出。6.3如甲方或乙方同意第三方變更或退出，雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4如甲方或乙方不同意第三方變更或退出，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，直至合同履行完畢。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中可能出現(xiàn)的所有第三方介入情況。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件：（1）第三方介入補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議。（4）第三方變更與退出協(xié)議。（5）其他相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地置換項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)等。2.附件二：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、賠償范圍、賠償方式等。說明：該附件用于界定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。4.附件四：第三方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)、賠償責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方變更與退出協(xié)議要求：明確第三方變更或退出的程序、條件、通知期限等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的變更和退出行為。6.附件六：項(xiàng)目相關(guān)方信息表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目相關(guān)方的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：該附件用于乙方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度表要求：記錄項(xiàng)目進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成情況等。說明：該附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：該附件用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保項(xiàng)目變更得到有效控制。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定