2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能改造合同法定代表人：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________住所地：____________________________鑒于甲方擁有一處位于____________________________的房地產(chǎn)項目，需要對其進(jìn)行節(jié)能改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供節(jié)能改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點(diǎn)：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目類型：____________________________1.5改造目標(biāo)：____________________________1.6改造內(nèi)容：____________________________二、合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目的節(jié)能改造，具體內(nèi)容包括但不限于：（一）____________________________（二）____________________________（三）____________________________2.2乙方承諾改造后的房地產(chǎn)項目將滿足國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、費(fèi)用及支付4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。4.2費(fèi)用支付方式：（一）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款；（二）項目施工過程中，甲方按乙方提交的進(jìn)度款支付申請，逐月支付合同總金額的____%；（三）項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總金額的____%；（四）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定調(diào)整支付進(jìn)度。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（一）按時支付乙方合同費(fèi)用；（二）提供項目相關(guān)資料和必要的配合；（三）對乙方提供的節(jié)能改造方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（四）驗收項目完成后，對項目進(jìn)行維護(hù)和使用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（一）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成節(jié)能改造工作；（二）提供合格的施工材料和設(shè)備；（三）在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全；（四）按照甲方要求提供項目施工進(jìn)度和質(zhì)量的報告。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（一）未按時支付合同費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（二）未按照合同約定提供項目相關(guān)資料和配合的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（三）未對乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（一）未按時完成節(jié)能改造工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（二）提供不合格的施工材料和設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失；（三）施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同項下，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金支持或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的類型（一）技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方；（二）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供項目咨詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方；（三）資金支持方：為乙方提供資金支持，包括貸款、擔(dān)保等服務(wù)的第三方；（四）監(jiān)理方：對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。三、第三方介入的程序（一）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（二）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（三）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（四）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。四、第三方的責(zé)任.4第三方的責(zé)任如下：（一）技術(shù)支持方：保證提供的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計方案、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（二）咨詢服務(wù)方：保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（三）資金支持方：按照約定提供資金支持，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（四）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（一）技術(shù)支持方：其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%；（二）咨詢服務(wù)方：其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%；（三）資金支持方：其責(zé)任限額不超過其提供資金支持金額的____%；（四）監(jiān)理方：其責(zé)任限額不超過其監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。六、第三方的權(quán)利.6第三方的權(quán)利如下：（一）技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和資料；（二）咨詢服務(wù)方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和資料；（三）資金支持方：有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付利息和手續(xù)費(fèi)；（四）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（一）甲方與乙方之間：甲方為項目所有者，乙方為項目承建方，第三方為提供服務(wù)的第三方；（二）甲方與第三方之間：甲方為項目所有者，第三方為甲方提供服務(wù)的第三方；（三）乙方與第三方之間：乙方為項目承建方，第三方為乙方提供服務(wù)的第三方。八、第三方介入的合同調(diào)整（一）增加第三方介入條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（二）調(diào)整合同費(fèi)用，包括第三方服務(wù)費(fèi)用；（三）調(diào)整合同履行期限，根據(jù)第三方介入情況確定；（四）調(diào)整合同違約責(zé)任，根據(jù)第三方介入情況確定。九、爭議解決.9第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條“爭議解決”的規(guī)定處理。十、其他.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目概況及節(jié)能改造方案要求：詳細(xì)描述項目的基本情況，包括項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等，以及節(jié)能改造的具體方案，包括改造目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：此附件用于明確項目的具體要求和改造方案，為合同履行提供依據(jù)。.2附件二：施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供項目節(jié)能改造的施工圖紙及設(shè)計文件，包括詳細(xì)的施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。.3附件三：合同費(fèi)用清單要求：列出合同總費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等，以及各項費(fèi)用的具體金額。說明：此附件用于明確合同費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。.5附件五：施工進(jìn)度計劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。說明：此附件用于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度，確保項目按期完成。.6附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、設(shè)備等方面的要求。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。.7附件七：安全施工措施要求：制定安全施工措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：此附件用于確保施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防事故發(fā)生。.8附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、廢棄物處理等。說明：此附件用于確保施工現(xiàn)場的環(huán)保，減少對環(huán)境的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（一）未按時支付合同費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；示例：甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。（二）未按照合同約定提供項目相關(guān)資料和配合的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；示例：甲方未按時提供項目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（一）未按時完成節(jié)能改造工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；示例：乙方未按時完成項目改造，應(yīng)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。（二）提供不合格的施工材料和設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失；示例：乙方提供的材料不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方損失。（三）施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（一）技術(shù)支持方未提供符合要求的服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；示例：技術(shù)支持方未提供符合要求的技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用的2%作為違約金。（二）咨詢服務(wù)方未提供真實、準(zhǔn)確、有效服務(wù)的，應(yīng)