2025年住宅交易分期付款策劃協(xié)議書范本

2025年住宅交易分期付款策劃協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方亦同意購(gòu)買，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就分期付款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4房產(chǎn)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式購(gòu)買該房產(chǎn)，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）分期付款：剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元，乙方按照以下分期支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元；②乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元；③以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。2.3逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付各期購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方的購(gòu)房款；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定獲得房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。