2025年上海一手房購房合同范文示范樣本

2025年上海一手房購房合同范文示范樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____區(qū)____路____弄____號____室1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（如：鋼混結(jié)構(gòu)）1.3房屋性質(zhì)：____（如：商品住宅）1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋面積：____平方米（建筑面積）1.6土地使用權(quán)面積：____平方米1.7土地使用年限：____年第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方一次性付款；（2）乙方按揭付款，具體按揭銀行及貸款金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，如乙方未能按約定支付購房款，定金不予退還。第三條房屋交付及驗收3.1交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，乙方有權(quán)對房屋進行驗收。驗收合格后，乙方按約定支付購房款。3.3驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)標準進行驗收。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的費用。第五條房屋維修及售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付后____年內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因造成的維修費用由甲方承擔。5.2甲方提供的售后服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。6.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負責人）：____乙方（買受人）：