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2025年二手房產(chǎn)融資合同樣例甲方(融資方):____身份證號(hào):____地址:____乙方(融資提供方):____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____地址:____鑒于甲方擁有位于____的二手房產(chǎn)一套,甲方因資金需求,愿將上述房產(chǎn)作為融資抵押物,向乙方申請(qǐng)融資。為確保雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條融資目的與金額1.1甲方因以下原因向乙方申請(qǐng)融資:____(具體融資用途)。1.2融資金額:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。第二條抵押房產(chǎn)2.1抵押房產(chǎn)位于____,房產(chǎn)證號(hào):____,房產(chǎn)面積:____平方米,房產(chǎn)性質(zhì):____。2.2甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押等情況,且甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。第三條融資期限與利率3.1融資期限:自____年____月____日至____年____月____日。3.2融資利率:年利率為_(kāi)___%,按月計(jì)息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按以下方式還款:(1)每月還款金額:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。(2)還款方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2甲方如提前還款,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并按照乙方的要求支付提前還款違約金。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損,并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和維護(hù)。5.2甲方在融資期間,不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為,否則乙方有權(quán)提前收回融資。第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)提供以下?lián)#海?)抵押房產(chǎn)。(2)其他擔(dān)保方式:____。6.2甲方應(yīng)在融資期間為抵押房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間還款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息按照融資利率的____倍計(jì)算。7.2如甲方違反本合同約定的任何條款,乙方有權(quán)提前收回融資,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同在融資期限屆滿且甲方已按約定還款完畢后終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)
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