2025年住宅小區(qū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同樣本

2025年住宅小區(qū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同樣本甲方（出賣人）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的住宅小區(qū)名稱為：____住宅小區(qū)；1.2乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于____，樓棟號(hào)為____，房號(hào)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____；1.3房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米；1.4房屋備案價(jià)為____元/平方米，總價(jià)款為____元；1.5甲方承諾按照____的標(biāo)準(zhǔn)為乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。二、認(rèn)購(gòu)方式及期限2.1乙方通過內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方式購(gòu)買上述房屋；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清全部房款；2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時(shí)間向乙方交付房屋。三、付款方式及進(jìn)度3.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）一次性付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款；（2）分期付款：乙方按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，分____期支付房款，每期付款時(shí)間為____日前。3.2甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方；4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；4.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的房屋，自交付之日起，乙方向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。五、產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間為乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.2甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按遲延交付部分房款的____%向乙方支付違約金；6.2甲方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)按遲延辦理部分房款的____%向乙方支付違約金；6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按遲延支付部分房款的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律