2025年住宅買賣合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅買賣合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用年限：____年二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：一次性支付或分期支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.乙方對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。3.交付時，甲方應(yīng)提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、裝修合同等。五、乙方權(quán)益保障1.乙方享有住宅的完全產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉。2.乙方有權(quán)對住宅進(jìn)行裝修、改造等合理使用。3.乙方有權(quán)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行住宅的買賣、贈與、繼承等。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。2.乙方在接收住宅后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理住宅的維修基金繳納手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證住宅不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____年____月____日前予以修復(fù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月