2025年二手房產(chǎn)交易雙方合作框架協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易雙方合作框架協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)一套，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本框架協(xié)議，以便進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣【房款金額】元整（大寫：【房款金額】元整）。（3）剩余房款人民幣【剩余房款】元整（大寫：【剩余房款】元整）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交易流程及時(shí)間安排3.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)支付定金、房款及剩余房款。3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口本原件；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要文件。3.4雙方應(yīng)相互配合，確保在【過戶期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，收取乙方支付的房款；（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）確保所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵；（2）按照本協(xié)議約定的期限，向乙方交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)；（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的期限及支付方式，向甲方支付定金、房款及剩余房款；（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的個(gè)人信息及文件；（3）遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：5.2如果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【所在地法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一