2025年二手住宅定金收付策劃合同書模板

2025年二手住宅定金收付策劃合同書模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋建筑面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____1.6甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等情況。二、定金支付2.1乙方同意在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)給乙方。2.3定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)打勾）2.4乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。三、定金處理3.1若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《房屋買賣合同》，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2若甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺健斗课葙I賣合同》，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.3若乙方原因?qū)е挛茨芎炗喺健斗课葙I賣合同》，定金不予退還。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。4.3甲乙雙方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，確保交易安全。4.4甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)、抵押等情況。4.5乙方應(yīng)保證具備購(gòu)房資格，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付購(gòu)房款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方未能簽訂正式《房屋買賣合同》，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的____倍。5.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方未能簽訂正式《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：________8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂正式《房屋買賣合同》。8.2正式《房屋買賣合同》簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時(shí)間支付購(gòu)房款。8.3甲方應(yīng)保證在正式《房屋買賣合同》簽訂后，按照約定的時(shí)間、方式辦理房屋過戶手續(xù)。8.4乙方應(yīng)保證在正式《房屋買賣合同》簽訂后，按照約定的時(shí)間、方式接收房屋。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：________附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：雙方身份證復(fù)印件