2025年城市公共設(shè)施用地使用權(quán)出讓策劃合同

2025年城市公共設(shè)施用地使用權(quán)出讓策劃合同甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出讓城市公共設(shè)施用地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下策劃合同：一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：____市____區(qū)____街道，具體位置詳見附件一。1.2地塊面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：城市公共設(shè)施用地。1.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。1.5土地使用年限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。二、出讓條件2.1乙方須具備以下條件：（1）依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織；（2）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的資金、技術(shù)、管理能力；（3）具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方在競(jìng)得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付全部出讓金。四、出讓程序4.1甲方發(fā)布出讓公告，明確出讓地塊、條件、價(jià)格等信息；4.2乙方報(bào)名參與競(jìng)買，并提供相關(guān)資質(zhì)文件；4.3甲方組織競(jìng)買活動(dòng)，乙方參與競(jìng)買；4.4乙方競(jìng)得土地使用權(quán)后，與甲方簽訂出讓合同；4.5乙方按合同約定支付出讓金；4.6甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方取得土地使用權(quán)證書。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）依法出讓土地使用權(quán)；（2）按照約定收取出讓金；（3）對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供地塊；（2）依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）對(duì)乙方提出的合理要求給予支持。5.3乙方權(quán)利：（1）依法取得土地使用權(quán)；（2）按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；（3）要求甲方履行合同義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付出讓金；（2）按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供地塊，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（