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2025年二手住房交易協(xié)議書格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋性質(zhì)為____。3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)房意向金。乙方在簽訂正式購(gòu)房合同后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：a)乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；b)乙方在____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)支付過戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充

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