2025年住宅購(gòu)買(mǎi)合同策劃與范本

2025年住宅購(gòu)買(mǎi)合同策劃與范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的住宅事宜，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅用途：____1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5住宅結(jié)構(gòu)：____1.6房屋所有權(quán)證編號(hào)：____第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2乙方在收到住宅后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3住宅交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）住宅質(zhì)量保證書(shū)；（3）住宅使用說(shuō)明書(shū)；（4）其他與住宅有關(guān)的資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并保證住宅質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付住宅款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)住宅交付后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）住宅質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付住宅款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)