2025年一手房購(gòu)房意向正式協(xié)議書(shū)合同

2025年一手房購(gòu)房意向正式協(xié)議書(shū)合同甲方（賣(mài)方）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的____棟____單元____室房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3房屋已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《預(yù)售許可證》等相關(guān)證件。二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房首付款。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，余款通過(guò)按揭貸款方式支付。2.3乙方未按本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。逾期未提出異議的，視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理完畢，并將相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____