2025年個(gè)人購(gòu)房銷售合同規(guī)范文本

2025年個(gè)人購(gòu)房銷售合同規(guī)范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的房屋；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___（住宅/商業(yè)/辦公），土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方保證所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。（3）尾款：在房屋交付使用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付日期為_(kāi)___年____月____日。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。____個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為乙方對(duì)房屋無(wú)異議。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。2.乙方如未按合同約定履行支付購(gòu)房款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違