2025年住宅維護(hù)協(xié)議書示范文本

2025年住宅維護(hù)協(xié)議書示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方為住宅物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)住宅維護(hù)服務(wù)提供商，為確保住宅物業(yè)的正常運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于____的住宅物業(yè)，面積為____平方米。2.乙方具備專業(yè)的住宅維護(hù)服務(wù)能力，同意為甲方提供住宅維護(hù)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；（3）公共區(qū)域的安全巡查；（4）住宅物業(yè)的清潔衛(wèi)生；（5）其他甲方要求的服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保住宅物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)住宅物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保公共區(qū)域的安全。三、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方住宅維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理要求；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付住宅維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方開展住宅維護(hù)服務(wù)工作；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取住宅維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供住宅維護(hù)服務(wù)；（2）確保住宅物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并予以解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%。2.如因乙方原因?qū)е伦≌飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方