2025年農(nóng)村土地租賃合同長期化策劃指導(dǎo)

2025年農(nóng)村土地租賃合同長期化策劃指導(dǎo)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的不斷推進，為促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高土地使用效率，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用事宜，達成如下長期化土地租賃合同：一、合同基本信息2.簽訂日期：____3.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。二、土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____畝3.土地類型：____（如：耕地、園地、林地等）4.土地用途：____（如：種植糧食作物、發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)等）三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：甲方同意將上述土地出租給乙方，乙方應(yīng)按以下標準支付租賃費用：（1）每年每畝____元；（2）合同期內(nèi)，租賃費用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年租賃費用支付給甲方。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費用；（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得無故收回；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照國家政策要求，及時提供土地相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行非法建設(shè)和污染土地；（4）乙方應(yīng)在合同到期后，將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，非法建設(shè)和污染土地，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件1：土地位置示意圖附