2025年二手房產(chǎn)融資貸款合同范文

2025年二手房產(chǎn)融資貸款合同范文甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供二手房產(chǎn)融資貸款事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2貸款用途：乙方承諾所貸款項僅用于購買位于____的二手房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。2.3貸款期限：貸款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。2.4貸款利率：貸款利率為年利率____%，按月計算。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、擔保事項3.1乙方以其所購買的標的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔保。3.2乙方應在辦理貸款手續(xù)時，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵。四、貸款發(fā)放與還款4.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按照約定的還款方式、還款金額、還款期限，按時足額償還貸款本息。4.3乙方如提前償還貸款，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權依法采取訴訟、仲裁等法律手段追討欠款，乙方應承擔相應的訴訟費、律師費等費用。5.3乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權提前收回貸款：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、被宣告失蹤或者被限制民事行為能力；（2）乙方違反本合同約定的其他條款。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。6.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權單方面解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2