2025年二手房買賣合同要點與示范文本

2025年二手房買賣合同要點與示范文本一、合同要點1.合同主體甲方（賣方）：____乙方（買方）：____2.房屋基本信息產(chǎn)權人：____房屋地址：____建筑面積：____平方米房屋性質：____房屋用途：____3.交易價格乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣：____元（大寫：____元整）。4.付款方式乙方應在____年____月____日前，按照以下方式支付購房款：a)首付：人民幣____元；b)貸款：人民幣____元；c)尾款：人民幣____元。5.過戶手續(xù)甲方應在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。6.交付房屋甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。7.權利義務a)甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛；b)乙方應按照約定支付購房款；c)雙方應按照約定辦理過戶手續(xù)；d)雙方應按照約定交付房屋。8.違約責任a)甲方逾期未辦理過戶手續(xù)的，應支付乙方違約金；b)乙方逾期未支付購房款的，應支付甲方違約金；c)雙方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。9.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、示范文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：____1.2乙方（買方）：____第二條房屋基本信息2.1產(chǎn)權人：____2.2房屋地址：____2.3建筑面積：____平方米2.4房屋性質：____2.5房屋用途：____第三條交易價格3.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣：____元（大寫：____元整）。第四條付款方式4.1乙方應在____年____月____日前，按照以下方式支付購房款：a)首付：人民幣____元；b)貸款：人民幣____元；c)尾款：人民幣____元。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。第六條交付房屋6.1甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。第七條權利義務7.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛；7.2乙方應按照約定支付購房款；7.3雙方應按照約定辦理過戶手續(xù)；7.4雙方應按照約定交付房屋。第八條違約責任8.1甲方逾期未辦理過戶手續(xù)的，應支付乙方違約金；8.2乙方逾期未支付購房款的，應支付甲方違約金；8.3雙方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10