2025年住宅小區(qū)收購諒解備忘錄協(xié)議

2025年住宅小區(qū)收購諒解備忘錄協(xié)議甲方（收購方）：____有限公司乙方（出售方）：____有限公司鑒于甲方擬收購乙方所持有的____住宅小區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），雙方為了明確合作意向、基本原則及合作內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本諒解備忘錄協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。第一條項(xiàng)目概述1.1乙方所持有的項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為____年。項(xiàng)目完成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入人民幣_(tái)___億元。第二條合作意向2.1甲方表示對(duì)乙方所持有的項(xiàng)目具有收購意向，并愿意按照本協(xié)議約定的原則和條件進(jìn)行收購。2.2乙方表示愿意將項(xiàng)目出售給甲方，并按照本協(xié)議約定的原則和條件與甲方進(jìn)行合作。第三條合作原則3.1甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)政策，合法合規(guī)進(jìn)行收購。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目手續(xù)齊全、合法，并按照本協(xié)議約定的條件配合甲方完成收購。3.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則，確保合作順利進(jìn)行。第四條合作內(nèi)容4.1甲方收購乙方所持有的項(xiàng)目____%的股權(quán)，收購價(jià)格為人民幣_(tái)___億元。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。4.3甲方應(yīng)在收購?fù)瓿珊螅凑枕?xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求，積極推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。4.4甲方承諾在項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分保障乙方員工的合法權(quán)益，確保員工安置工作順利進(jìn)行。4.5雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目收購過程中出現(xiàn)的各類問題，確保項(xiàng)目收購的順利進(jìn)行。第五條收購期限5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成對(duì)乙方所持有項(xiàng)目的收購。5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致收購期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為收購金額的____%。6.2若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目收購無法完成，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（收購方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__