2025年標準二手房定金合同樣本

2025年標準二手房定金合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋所有權(quán)人：____第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買上述房產(chǎn)的誠意金。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）至甲方指定的銀行賬戶。第三條定金支付與退還3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已收取的定金。3.3若甲方未能按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)，支付剩余房款。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。5.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__