2025年二手住房公積金住房買賣協(xié)議

2025年二手住房公積金住房買賣協(xié)議在____年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮，住房公積金貸款政策為廣大購(gòu)房者提供了有力支持。為進(jìn)一步規(guī)范二手住房公積金住房的買賣行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本情況1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為二手住房公積金住房。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。三、交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元購(gòu)買甲方所售房屋。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元支付給甲方。4.乙方支付房款的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于注銷原有貸款、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元支付給甲方。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定條件后，雙方簽署《房屋交接書》。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)退還乙方已支付的全部房款及定金，并支付違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方在支付房款過(guò)程中，如未按約定時(shí)間支付，每逾期一日，應(yīng)支付房款的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：__