2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)交易協(xié)議書

2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)交易協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），面積為____畝，土地證編號(hào)為____，甲方愿意將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照甲方的條件購買該地塊的使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于____，具體位置詳見附件一。1.2地塊面積：該地塊總面積為____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：該地塊為甲方合法擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及用途3.1轉(zhuǎn)讓期限：甲方將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2用途：乙方在取得該地塊使用權(quán)后，僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并依法擁有轉(zhuǎn)讓該地塊使用權(quán)的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將該地塊的實(shí)物交付給乙方。（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)使用該地塊。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方在取得該地塊使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。5.2如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（蓋章）：____日期：____附件一：地塊位置圖附件二：地塊面積測(cè)量報(bào)告附件一：地塊位置圖（此處附上地塊位置圖，標(biāo)注地塊具體位置及邊界。）附件二：地塊面積測(cè)量報(bào)告（此處附上地塊面積測(cè)量報(bào)