2025年私人購置房產(chǎn)策劃管理協(xié)議書

2025年私人購置房產(chǎn)策劃管理協(xié)議書甲方（購房人）：____身份證號(hào)：____乙方（房產(chǎn)公司）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購置乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)地址：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、付款方式2.1甲方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.2甲方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3甲方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方取得房產(chǎn)證。4.2甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并按照乙方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證交付給甲方。五、物業(yè)管理5.1乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方正常使用房產(chǎn)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。甲方應(yīng)按照乙方提供的繳費(fèi)方式按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保甲方正常使用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、購置房產(chǎn)的背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，私人購置房產(chǎn)已成為越來越多人的需求。甲方為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量，決定購置乙方房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購置房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息及付款方式本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)信息如上所述。甲方按照約定的付款方式支付房款，包括定金、首付款和余款。乙方在收到相應(yīng)款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方取得房產(chǎn)證。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并按照乙方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保甲方正常使用。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)