2025年度城市綜合體項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議書甲方（收購(gòu)方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______地址：_______乙方（被收購(gòu)方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______地址：_______鑒于：2.乙方同意將其擁有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三方；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（包括但不限于總建筑面積、土地面積等）1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：_______（包括但不限于已建成部分、在建部分、未開發(fā)部分等）1.5項(xiàng)目權(quán)屬：乙方擁有項(xiàng)目全部股權(quán)或資產(chǎn)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條收購(gòu)方式2.1收購(gòu)方式：_______（股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)收購(gòu)）2.2收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）2.3付款方式：_______（現(xiàn)金支付、分期付款、銀行貸款等）2.4付款時(shí)間：_______第三條交割與過戶3.1交割時(shí)間：_______3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理項(xiàng)目股權(quán)或資產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3交割內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目股權(quán)、資產(chǎn)、土地使用權(quán)、相關(guān)證照等。3.4過戶費(fèi)用：_______（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）第四條交接清單4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收項(xiàng)目交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）項(xiàng)目股權(quán)或資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）土地使用權(quán)證；（3）建筑工程施工許可證；（4）相關(guān)合同、協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：_______（根據(jù)違約情況確定）第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（收購(gòu)方）簽字蓋章：乙方（被收購(gòu)方）簽字蓋章：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）作為交易見證人，監(jiān)督交易過程，確保交易公平、公正。三、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）第三方在協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）第三方作為交易見證人，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是服務(wù)接受者；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方是服務(wù)接受者；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，甲乙雙方是共同的服務(wù)接受者。七、第三方介入的具體條款.7第三方介入的具體條款如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（3）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額；（4）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的保密義務(wù)。八、第三方介入的變更與解除.8第三方介入的變更與解除如下：（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入的事項(xiàng)；（2）如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可以解除第三方介入；（3）如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決.9第三方介入的爭(zhēng)議解決如下：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件列表如下：1.項(xiàng)目基本情況介紹：包括項(xiàng)目的歷史沿革、規(guī)劃布局、建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.項(xiàng)目權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)收購(gòu)的合法性。6.交易合同：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議等。7.付款憑證：包括銀行匯款單、支票等。8.交割清單：包括項(xiàng)目股權(quán)、資產(chǎn)、土地使用權(quán)、相關(guān)證照等清單。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.逾期付款：若甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月31日前支付人民幣1000萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為2025年6月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.未按約定交割：若乙方未按約定時(shí)間交割項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月31日前交割項(xiàng)目，但實(shí)際交割日期為2025年6月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.未按約定提供文件：若任何一方未按約定提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：若甲方未按約定提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。4.泄露保密信息：若任何一方泄露本合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若甲方泄露了乙方項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密，甲方應(yīng)賠償乙方因信息泄露所造成的全部損失。5.違反保密協(xié)議：若任何一方違反保