2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承接方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體，甲方委托乙方對(duì)該商業(yè)綜合體公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保潔服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔：每天進(jìn)行兩次地面清潔，使用清潔劑進(jìn)行拖地，保持地面干凈、整潔；（2）衛(wèi)生間清潔：每天進(jìn)行兩次衛(wèi)生間清潔，包括潔具、地面、墻面等部位的清潔消毒；（3）電梯、樓梯間清潔：每天進(jìn)行兩次清潔，保持電梯、樓梯間干凈、整潔；（4）垃圾清理：每天進(jìn)行兩次垃圾清理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)；（5）公共設(shè)施清潔：對(duì)公共設(shè)施如座椅、扶手、公告欄等進(jìn)行定期清潔；（6）綠化區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的保潔工作，包括綠植澆水、修剪、清理落葉等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保潔工作過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)過程中，不損壞甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。二、保潔服務(wù)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日______時(shí)起至______時(shí)止。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地面清潔：每天進(jìn)行兩次拖地，使用中性清潔劑，拖把應(yīng)定期更換，確保地面干凈、無污漬；（2）衛(wèi)生間清潔：每天進(jìn)行兩次清潔，使用專用清潔劑和消毒液，確保潔具、地面、墻面等部位清潔、無異味；（3）電梯、樓梯間清潔：每天進(jìn)行兩次清潔，保持電梯、樓梯間干凈、整潔；（4）垃圾清理：每天進(jìn)行兩次垃圾清理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)；（5）公共設(shè)施清潔：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔，保持設(shè)施完好、干凈；（6）綠化區(qū)域清潔：定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行清潔，保持綠植生長(zhǎng)良好。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，并按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。3.3支付方式：甲方每月支付乙方人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為每月______日前。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（承接方）以外的，因履行本合同而參與其中或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)乙方保潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）保險(xiǎn)方：為乙方提供意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方導(dǎo)致甲方或乙方因停業(yè)、停產(chǎn)而遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成的精神損害賠償。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)履行合同過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）明確責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，并在合同中予以約定；（3）保障權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)保障自身在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保第三方不得侵犯。5.2第三方介入時(shí)的額外條款：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，符合甲乙雙方的要求；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行服務(wù)職責(zé)，不得擅自變更；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失；（5）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反。六、合同變更及終止（1）協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就合同變更或終止事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）書面通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更或終止事宜；（3）履行義務(wù)：合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行剩余的義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更或終止，不影響甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔劑的使用、清潔頻率、衛(wèi)生間的清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)等。2.《保潔人員培訓(xùn)記錄》：記錄乙方保潔人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和培訓(xùn)效果。3.《保潔服務(wù)記錄》：記錄乙方每日保潔服務(wù)的執(zhí)行情況，包括清潔區(qū)域、清潔時(shí)間、清潔效果等。4.《公共設(shè)施清潔維護(hù)記錄》：記錄乙方對(duì)公共設(shè)施的清潔維護(hù)情況，包括設(shè)施名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)效果等。5.《綠化區(qū)域清潔維護(hù)記錄》：記錄乙方對(duì)綠化區(qū)域的清潔維護(hù)情況，包括綠植名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)效果等。6.《垃圾清理記錄》：記錄乙方每日垃圾清理情況，包括垃圾種類、清理時(shí)間、清理效果等。7.《第三方監(jiān)理報(bào)告》：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。8.《保險(xiǎn)單》：乙方提供的意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。9.《合同變更協(xié)議》：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。10.《合同終止協(xié)議》：雙方就合同終止達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供保潔服務(wù)；（2）乙方保潔人員未經(jīng)過培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格；（3）乙方損壞甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）乙方未按照約定進(jìn)行垃圾分類處理；（5）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供保潔服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（2）乙方保潔人員未經(jīng)過培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（3）乙方損壞甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（4）乙方未按照約定進(jìn)行垃圾分類處理，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（5）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供保潔服務(wù)，如地面清潔未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（2）若乙方保潔人員未經(jīng)過培訓(xùn)，導(dǎo)致衛(wèi)生間清潔不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（3）若乙方在保潔過程