2025年度個人經(jīng)營性抵押貸款合同范本

2025年度個人經(jīng)營性抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人經(jīng)營性抵押貸款合同甲方（借款人）：_______住所地：_______乙方（貸款人）：_______住所地：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請辦理個人經(jīng)營性抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______）。第二條貸款期限甲方貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款用途甲方承諾本次貸款僅用于_______用途，不得用于違法、違規(guī)、違法經(jīng)營等活動。第四條貸款利率甲方貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為_______。第五條還款方式（一）等額本息還款法：每月償還本金及利息固定金額，共計_______期。（二）等額本金還款法：每月償還本金固定金額，利息按剩余本金計算，共計_______期。（三）其他還款方式：_______第六條抵押物甲方同意以其名下位于_______的房屋作為抵押物，抵押物價值經(jīng)評估為人民幣_______元。第七條抵押登記甲乙雙方應在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由_______方承擔。第八條抵押物保險甲方應在貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交乙方保管。第九條貸款擔保（一）保證擔保：由_______提供保證擔保。（二）抵押擔保：已在本合同第六條中約定。（三）其他擔保：_______第十條貸款發(fā)放乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。第十一條違約責任（一）甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法追償，并按每日_______‰收取滯納金。（二）甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。（三）甲方如提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責任。第十二條爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他（一）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為本次貸款事宜提供中介、評估、擔保、保險等服務的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、審批、合同簽訂等事宜。2.評估服務：第三方對抵押物進行評估，提供評估報告。3.擔保服務：第三方提供保證擔保、抵押擔保或其他形式的擔保。4.保險服務：第三方為抵押物提供財產(chǎn)險等保險服務。三、第三方的責任1.中介服務方：中介服務方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。2.評估服務方：評估服務方應保證其評估報告的客觀、公正、準確，并對因評估報告錯誤造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。3.擔保服務方：擔保服務方應按照擔保合同約定，履行擔保義務，并對因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。4.保險服務方：保險服務方應按照保險合同約定，履行保險責任，并對因保險事故造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額1.中介服務方：中介服務方的責任限額為人民幣_______元。2.評估服務方：評估服務方的責任限額為人民幣_______元。3.擔保服務方：擔保服務方的責任限額為人民幣_______元。4.保險服務方：保險服務方的責任限額為人民幣_______元。五、第三方的權(quán)利1.中介服務方：有權(quán)收取中介服務費，收費標準由雙方協(xié)商確定。2.評估服務方：有權(quán)收取評估服務費，收費標準由雙方協(xié)商確定。3.擔保服務方：有權(quán)收取擔保服務費，收費標準由雙方協(xié)商確定。4.保險服務方：有權(quán)收取保險費，收費標準由雙方協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方：負責貸款申請、審批、合同簽訂、還款等事宜。2.第三方：負責提供中介、評估、擔保、保險等服務。3.貸款人：負責貸款的發(fā)放、監(jiān)督管理、回收等事宜。4.抵押物所有人：負責抵押物的保管、使用、維護等事宜。七、合同變更1.如需增加第三方介入，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.如第三方與甲乙雙方或貸款人發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為合同附件，是確定抵押物價值的重要依據(jù)。2.擔保合同：要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是擔保服務方履行擔保義務的依據(jù)。3.保險合同：要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險合同是保險服務方履行保險責任的依據(jù)。4.中介服務協(xié)議：要求：中介服務協(xié)議應明確中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：中介服務協(xié)議是中介服務方提供服務的基礎(chǔ)。5.借款申請書：要求：借款申請書應詳細說明借款用途、借款金額、還款計劃等。說明：借款申請書是甲方向乙方申請貸款的依據(jù)。6.還款計劃表：要求：還款計劃表應詳細列出每期還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是甲方還款的指導文件。8.其他相關(guān)文件：說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間還款。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按每日_______‰計算。示例：若甲方逾期還款，則每日需支付人民幣_______元的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_______‰計算。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款，則每日需支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介服務方未提供真實、合法、有效的服務。責任認定：中介服務方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介服務方提供虛假信息導致甲乙雙方損失，則中介服務方應賠償人民幣_______元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：提供虛