2025年度公寓房租賃押金退還及利息支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房租賃押金退還及利息支付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公寓房一套，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.租賃用途：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計_______元。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或未盡到合理保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.甲方接受現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)承擔房屋日常維修費用，如需進行大修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成租賃關(guān)系成立，提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅為輔助性角色。二、第三方責權(quán)利劃分1.甲方責任：（1）對第三方的介入行為負責，確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽。（2）在第三方介入期間，保證租賃合同的有效性和履行。2.乙方責任：（1）對第三方的介入行為負責，確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽。（2）在第三方介入期間，積極配合第三方的工作，并按照約定履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）在租賃合同簽訂前，有權(quán)對甲方、乙方進行資信調(diào)查。（2）在租賃合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方的履約情況。（3）在第三方介入期間，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：（1）為甲方、乙方提供中介、咨詢、擔保、資金監(jiān)管等服務(wù)。（2）確保租賃合同的有效性和履行。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為時，有權(quán)通知甲方、乙方。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%。3.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。四、第三方介入具體條款1.第三方介入方式：（1）甲方、乙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入第三方介入。（2）第三方介入的，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方介入期間：（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方介入費用：（1）第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。五、第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍。（2）第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入費用的支付方式和時間。（4）第三方介入期間的爭議解決方式。（5）第三方介入期間的違約責任。2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方退出1.第三方介入期間，如甲乙雙方同意，第三方可提前退出。2.第三方退出前，應(yīng)完成本合同約定的各項工作，并結(jié)清相關(guān)費用。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方請求調(diào)解。2.經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方、咨詢方、擔保方等）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租賃押金退還清單：詳細記錄押金退還的金額、時間、原因等。6.房屋租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。7.房屋維修費用清單：記錄房屋維修的費用、時間、原因等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記錄第三方介入的方式、范圍、費用等。9.房屋租賃保證金合同：如適用，記錄保證金的相關(guān)條款。12.房屋租賃合同附件：包括房屋設(shè)施清單、租賃房屋周邊環(huán)境介紹等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、完整、清晰，不得偽造、篡改。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有遺漏或矛盾。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。（3）房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負責維修或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔逾期支付的違約責任。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負責維修或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未履行中介職責：第三方應(yīng)退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。（2）未履行擔保職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括賠償甲方、乙方的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金10000元，并支付違約金5000元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋