2025年度合租房屋裝修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋裝修改造施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房屋裝修改造施工合同甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程預算：_______元人民幣5.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程款項1.乙方施工期間，甲方應按照合同約定支付工程款項。2.甲方支付給乙方的工程款項總額為_______元人民幣。3.工程款項支付方式：a.合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方_______元人民幣作為預付款；b.工程進度達到_______時，甲方支付乙方_______元人民幣；c.工程進度達到_______時，甲方支付乙方_______元人民幣；d.工程完工并驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余款項_______元人民幣。三、施工要求1.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工。2.乙方應使用合格的建筑材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和安全生產(chǎn)法規(guī)。4.乙方應按時完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。四、驗收與保修1.工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。2.驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。3.乙方對工程進行保修，保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。4.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責維修，直至問題解決。五、違約責任1.如甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.如乙方未按時完成施工任務，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（施工方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)等活動的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、工程保險公司等。2.第三方參與本合同的目的應是為了提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，即_______元人民幣。3.若第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按各自承擔的比例分擔。三、第三方介入形式a.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。b.設計單位：負責提供工程設計和圖紙，對施工過程中的設計變更進行審核。c.材料供應商：提供符合合同要求的建筑材料。d.工程保險公司：為工程提供保險保障，減輕甲乙雙方的風險。四、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c.對違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，向甲乙雙方提出書面意見。2.第三方的義務：a.按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。b.對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任。c.對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.第三方的責任：a.因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.因其提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定。b.甲方對第三方的服務或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，確保其履行合同約定的施工義務。b.乙方對第三方的服務或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。3.第三方與監(jiān)理單位的劃分：a.監(jiān)理單位對第三方負責，確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定。b.第三方對監(jiān)理單位負責，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方參與的具體形式、責任和義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展情況和存在的問題。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應組織驗收，確認工程質(zhì)量和進度。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。2.若第三方介入導致工程延期或增加費用，甲乙雙方應協(xié)商解決。3.第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。八、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，必須清晰、完整、準確。附件說明：這是施工的依據(jù)，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工。2.工程預算書：詳細要求：詳細列出所有工程項目的預算，包括材料費、人工費、設備租賃費等。附件說明：預算書是雙方結(jié)算工程款項的依據(jù)。3.施工方案及進度計劃：詳細要求：包括施工流程、施工順序、各階段工期安排等。附件說明：施工方案是確保工程按期完成和質(zhì)量達標的重要文件。4.施工合同及補充協(xié)議：詳細要求：包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務、違約責任等。附件說明：合同是雙方履行工程項目的法律文件。5.材料驗收單：詳細要求：記錄材料進場、驗收、使用情況。附件說明：確保所用材料符合合同約定。6.工程進度報告：詳細要求：定期報告工程進度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：便于甲方了解工程進展情況。7.工程驗收報告：詳細要求：記錄工程驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：驗收報告是工程完工的標志。8.工程保修單：詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說明：保障工程在保修期內(nèi)的維修服務。9.工程結(jié)算單：詳細要求：記錄工程款項的支付情況，包括已支付金額、未支付金額等。附件說明：是雙方結(jié)算工程款項的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款項。責任認定：每延期一日，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在約定支付日期支付工程款項，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成施工任務。責任認定：每延期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成施工任務，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定。責任